Арт. 134696479 В связи переездом в другой город продаётся видовая 4-комнатная квартира оригинальной планировки в одном из самых востребованных микрорайонов Астрахани - по ул. Софьи Перовской, 84 (ТЦ ''Александрия'', дом строил Газпром для своих работников).

О КВАРТИРЕ
- 9/10-этажного дома (10-й этаж технический)
- общая площадь - 114,7 кв.

Арт. 134696479 В связи переездом в другой город продаётся видовая 4-комнатная квартира оригинальной планировки в одном из самых востребованных микрорайонов Астрахани - по ул. Софьи Перовской, 84 (ТЦ ''Александрия'', дом строил Газпром для своих работников).

О КВАРТИРЕ
- 9/10-этажного дома (10-й этаж технический)
- общая площадь - 114,7 кв. м
- светлая, просторная, с отличной звукоизоляцией обширным видом на город
- укомплектована, но не перегружена и не заставлена, при этом готова к заселению и воплощению своих идей
- оснащена бытовой техникой достойных брендов
- для удобства семьи 2 санузла, в которых имеются в том числе гигиенический душ, электрический проточный водонагреватель Stiebel Eltron (Швеция) - 2 хозяйственных помещения (вместительная гардеробная и просторная постирочная комната)
- квартира отличается продуманным функционалом, много электрики, во все комнаты проведено кабельное TV
- гостиная зонирована: выделены обеденная зона, TV-зона, подиум, мини-кабинет (куда проведен интернет, можно использовать под библиотеку или бар)
- в 2-х детских спальнях присоединены утепленные лоджии(все узаконено) с выделенными рабочими зонами, остальная их площадь зоны для отдыха
- кухня: мебель из серий ''Дриада'', ''Оксана'' (фасад натуральный шпон вишни), вытяжка Kuppersberg (максимально тихая при своей мощности), с красивой голубой подсветкой, встроенная посудомоечная машина Krona, холодильник Electrolux и микроволновка Electrolux (с конвекцией), смеситель Grohe (Германия)
- 2 открытых балкона
- ремонт выполнен по индивидуальному проекту, с использованием дорогих качественных материалов: полы - ламинат и керамогранит, стены армированы, с покраской, потолки - гипсокартон, межкомнатные двери - натуральный шпон красного дерева Макоре, смесители везде Grohe (Германия), санузлы - плитка и керамогранит (Италия)
- приятный микроклимат в квартире поддерживают 3 сплит-системы, 2 вытяжки в санузлах и 1 вытяжка в постирочной комнате
- все коммуникации центральные (в том числе отопление, обслуживание выходит недорого, так как в доме установлен общедомовой счетчик тепла)
- один собственник более 5 лет
- квартира без обременения и без долгов

О ДОМЕ
- дом кирпичный (толщина наружных стен - 50 см)
- 2004 года постройки
- строился по индивидуальному проекту
- прекрасная тепло- и звукоизоляция
- интеллигентные соседи
- пассажирский лифт
- установлены видеокамеры
- на 1-м этаже дома расположен ТЦ ''Александрия''
- придомовая территория перекрыта шлагбаумом

инфраструктура
отлично развитая инфраструктура, закрывающая все потребности:
- в ТЦ ''Александрия'' разместились профильные магазины и организации, включая сферу услуг
- в шаговой доступности - несколько школ и детских садов, поликлиники, что особенно важно для семьи с детьми, др. магазины, рынки, что позволяет быстро и удобно делать покупки, СЗК ''Звездный'', в котором имеется большой выбор занятий по душе, и мн. др.
- рядом с домом удобная транспортная развязка и остановки, через которые проложено 25 маршрутов о