Тёплый дом с подвалом, садом, курятником и мебелью — для жизни и отдыха
Продаётся ухоженный одноэтажный жилой дом с полноценным подвалом и благоустроенным участком. Готов к круглогодичному проживанию — всё уже подключено и работает, заезжай и живи.

Тёплый дом с подвалом, садом, курятником и мебелью — для жизни и отдыха
Продаётся ухоженный одноэтажный жилой дом с полноценным подвалом и благоустроенным участком. Готов к круглогодичному проживанию — всё уже подключено и работает, заезжай и живи.

Площадь и планировка:
• Общая площадь: 172,4 м²
• Жилая: 53,0 м²
• Три просторные жилые комнаты: 17,5 м², 15,6 м² и 19,9 м²
• Большая кухня: 20,4 м² — удобно готовить и собираться всей семьёй
• Санузел с водонагревателем — 5,9 м²
• Прихожая: 5,7 м²
Цокольный этаж (подвал):
• 2 подсобных помещения: 27,4 м² и 60 м²
• Отлично подойдут для хранения, мастерской, заготовок

Надёжный дом из блоков:
• Материал: керамзитобетонные блоки
• Год постройки: 2005
• Фундамент крепкий, цоколь высокий
• Дом сухой, тёплый, чистый — можно жить сразу

Инфраструктура рядом:
• Школа и детский сад — в шаговой доступности
• Магазины рядом: Магнит, хозяйственные, аптеки
• Пункты выдачи Wildberries и Ozon
• Есть медпункт, почта, остановка общественного транспорта

Участок и двор:
• Площадь участка: 448 м² (земля в собственности)
• Участок огорожен забором и воротами из профнастила

Во дворе:
- Фруктовые деревья: абрикос, яблони, вишня, черешня
- Садовая ежевика
- Виноградная беседка, палисадник
- Цветники: розы, лилии, тюльпаны, гиацинты
- Курятник, вольеры, хозпостройки

Полная система коммуникаций:

Отопление:
• Газовое отопление (АОГВ) — надёжный газовый котёл
• В доме водяные батареи — тепло даже зимой

Электричество:
• Трёхфазный счётчик
• Установлен стабилизатор напряжения — техника не сгорит при перепадах

Вода:
• Питьевая вода — в доме, подключена и используется постоянно
• Дополнительный кран с водой во дворе — напрямую подключён к системе водоснабжения
• Есть шланг для полива сада и растений
• Установлен счётчик на воду

Канализация:
• Стационарная выгребная яма на 5 кубов — не требует частой откачки
Интернет и связь:
• Подключён интернет ''Реал'', стационарный телефон
• Мобильная связь стабильная

Мебель и техника:
• Большая часть мебели остаётся — всё, что нужно для жизни
• Заберём только личные вещи и по договорённости
• Установлена кухонная мебель, котёл, водонагреватель, сантехника

Бонус — живность по желанию:
• ~50 кур несушек, 3 петуха — можно оставить
• 2 кошки (одна — ловит мышей), пёс-сторож — душка
• Курятник, вольеры, поилка — всё остаётся
• По желанию — передаём хозяйство новым владельцам или отдадим в добрые руки

Причина продажи:
Домом владеют пожилые родители. Всё содержали с душой, но сейчас по состоянию здоровья хотят переехать в квартиру — дом требует ухода, а сил уже не хватает.

Приезжайте на просмотр. Рассмотрим реального покупателя, возможен торг