Аренда коммерческой недвижимости в Астрахани

Атмосферная мансарда с высоким потолком — идеальна для студии (337 м²)Помещение в том же здании на ул. Магистральной — редкая возможность для проекта, которому нужно много воздуха, света и вдохновения.Характеристики помещения:•Общая площадь — 337 м².•Высокие потолки с открытыми деревянными фермами — создают стильную атмосферу мансарды.•Высота по стенам — 2,7 м, в самой высокой точке — до 5 м.•Большой единый зал правильной формы, светлые стены, ровный пол — идеально для групповых занятий.•Есть отдельный выделенный прямоугольный блок под раздевалку или вспомогательное помещение.•Отдельный вход, самостоятельная зона без пересечения с другими арендаторами.•Собственный санузел.Подойдёт для:• танцевальной студии• йога / пилатес студии• студии движения и хореографии• школы сценического мастерства• творческого или образовательного пространстваПреимущество локации:Перед зданием располагается собственная парковка, на которой всегда есть свободные места для клиентов и посетителей.Помещение готово к просмотрам. Пишите — с удовольствием покажем!

Торговое помещение площадью 250 кв. м сдается в аренду в торговом центре по адресу ул. Фунтовское шоссе, 2. Объект расположен в черте города в непосредственной близости от Кубанского моста, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий трафик потенциальных клиентов. Помещение находится на первом этаже здания с тремя центральными входами, что гарантирует хорошую проходимость. Соседство с магазином ''Светофор'' создает дополнительный поток покупателей. С задней стороны здания организован удобный подъезд и вход со строительной площадки, что оптимально для разгрузки товара и логистики. Внутренняя планировка включает торговую зону и технические помещения. Объект сдается без отделки и оборудования, что позволяет новому арендатору самостоятельно провести зонирование и оснащение под специфику своего бизнеса. По согласованию возможна аренда существующего оборудования.Владелец также предлагает к аренде другие помещения на территории комплекса: открытые площадки от 50 руб./кв.м, навесы от 100 руб./кв.м, складские и производственные помещения от 150 руб./кв.м, а также офисные пространства от 300 руб./кв.м. Ключевое преимущество локации — сочетание городского расположения с промышленной функциональностью, что позволяет арендовать торговую точку и складские мощности в одном месте, избегая затрат на удаленные склады и оптимизируя логистику. Все помещения содержатся в надлежащем техническом состоянии, инженерные коммуникации исправны и готовы к эксплуатации. Территория комплекса находится под круглосуточной охраной, обеспечивая безопасность хранения товарно-материальных ценностей. Гибкие условия аренды позволяют легко масштабировать бизнес, увеличивая или уменьшая арендуемую площадь в соответствии с текущими задачами. Код пользователя: 199121Номер в базе: 9644552

Сдаётся помещение свободного назначения — 353 м². Первая линия ул. Магистральной.Предлагаем просторное помещение на 2-м этаже с удобной планировкой и широкими возможностями использования.Преимущества объекта:•Первая линия, отличная видимость и доступность.•Отдельный вход со своей лестницей.•Собственная парковка перед зданием.•Общая площадь — 353 м². (Можно арендовать часть площади)•Подходит под: торговую точку, образовательный центр, офис компании, шоурум и другие виды деятельности.•Есть отдельный задний двор, возможность использовать центральную лестницу для погрузки/разгрузки товара.На первом этаже располагается магазин Колесо — крупная сеть автозапчастей, что обеспечивает дополнительный поток клиентов и постоянный трафик.Готовы показать помещение и обсудить условия аренды.

Помещение свободного назначения площадью 106,4 кв. м расположено на первом этаже в густонаселенном 6-м микрорайоне. Объект представляет собой пристрой к пятиэтажному жилому дому с полностью автономным входом и парковочным местом.Ключевым преимуществом является рациональная планировка:Просторный зал площадью 77,9 кв. м с высокими потолками 3 метра, Изолированное помещение для персонала (10,3 кв. м),Функциональная кладовая (5,5 кв. м),Собственный санузел (7,8 кв. м).Коммуникации полностью независимы, включают индивидуальное газовое отопление, отдельные подключения к водоснабжению и центральной канализации, а также выделенную электрическую мощность 15 кВт, что позволяет разместить любое торговое или сервисное оборудование.Локация характеризуется высокой пешеходной проходимостью благодаря близости остановочных комплексов и плотной жилой застройки. В шаговой доступности находятся сетевые магазины:''Пятерочка'',''Магнит'',гипермаркет ''Декстер'',рынок,аптека,детский сад,школа и это все формирует постоянный поток целевой аудитории. Арендная ставка установлена на уровне 1500 рублей за квадратный метр в месяц, условия аренды предполагают долгосрочное сотрудничество. Помещение идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или создания офиса с клиентской зоной. Код пользователя: 154043Номер в базе: 9809858

В самом центре притяжения торговли, на самом известном рынке Большие Исады, на пересечении улиц Красной Набережной, Каховского и Ногина, расположено здание с коммерческими помещениями свободного назначения. Удобная транспортная развязка, конечные остановки общественного транспорта и высокая проходимость делают эту локацию привлекательной для бизнеса. В шаговой доступности — магазины, кафе, банки, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Помещения находятся на разных этажах здания и предлагают гибкость выбора: доступны варианты площадью от 20 до 200 кв.м. Каждое помещение имеет газовое отопление, отдельный вход и санузел, что позволяет адаптировать пространство под офис, розничную торговлю, сервисные услуги или складские нужды. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района сокращают логистические издержки и повышают коммерческую привлекательность локации. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами — подберем оптимальный вариант под ваши задачи. Код пользователя: 199121Номер в базе: 9134463