Аренда коммерческой недвижимости в Астрахани

Торговое помещение площадью 270 кв.м. расположено на первом этаже здания по адресу ул. Рыбинская, 12а, в проходном месте с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Объект находится на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость для потенциальных клиентов. В шаговой доступности — разнообразная торговая инфраструктура: строительные и продуктовые магазины, крупный рынок, садоводческие павильоны, что формирует устойчивый покупательский поток. Помещение полностью отремонтировано, включает санузел и оснащено автономной системой отопления от собственной котельной, что гарантирует стабильный температурный режим и контроль расходов в зимний период. Арендная ставка составляет 500 руб. за кв.м., коммунальные платежи не превышают 50 руб. за кв.м. даже в пик зимнего сезона, что делает эксплуатацию экономически выгодной. Планировка позволяет гибко использовать пространство: есть возможность разделения на две независимые зоны для разных видов бизнеса с одним входом из общего коридорчика. Для удобства логистики предусмотрен пандус с задней стороны здания, обеспечивающий беспрепятственную погрузку и разгрузку товара. Высота потолков и состояние инженерных сетей позволяют адаптировать помещение под широкий спектр коммерческих нужд — от розничной торговли до склада или сервисного центра. Полы укреплены, электропроводка рассчитана на повышенные нагрузки, что особенно важно для объектов с оборудованием. Район отличается развитой транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Отсутствие ограничений по графику работы и возможность установки наружной рекламы добавляют объекту привлекательности для арендаторов. Помещение подходит для предпринимателей, ценящих локацию с высокой проходимостью, инфраструктурную насыщенность и готовые условия для старта бизнеса без дополнительных вложений в ремонт. Документация оформлена, возможен оперативный показ в удобное время. Код пользователя: 178691Номер в базе: 8936577

Помещение общей площадью 800 кв. м (без учета второго этажа) предназначено для коммерческого использования и идеально подходит для автосервиса, производственных цехов, столярной мастерской, склада или торговой точки. Здание ранее использовалось как автосервис, поэтому здесь уже есть яма для осмотра автомобилей и ремонтная зона. Возможна аренда как всего объекта, так и отдельных помещений — площадь обсуждается индивидуально. Коммуникации включают электричество и водоснабжение, канализация отсутствует. Арендная ставка составляет 200 рублей за кв. м, договор заключается на три года с возможностью продления, после чего здание планируется модернизировать. Объект расположен на частной территории с удобным подъездом по асфальтированной дороге, что обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового и легкового транспорта. Территория благоустраивается, повышая привлекательность для арендаторов. В непосредственной близости ведется строительство крупного торгового комплекса, который планируется ввести в эксплуатацию к апрелю 2026 года — это создаст дополнительный поток клиентов и повысит коммерческую привлекательность локации. Помещение подойдет для предпринимателей, ищущих просторное и функциональное пространство с возможностью адаптации под различные виды бизнеса. Гибкие условия аренды, развивающаяся инфраструктура района и удобная транспортная доступность делают этот объект выгодным решением для стабильного и перспективного размещения производства, сервиса или торговли. Код пользователя: 178691Номер в базе: 8928781

id:60. Вашему вниманию предоставляем в аренду площади под офисные помещения (офис продаж, охранное агентство, сдача в аренду оружейной комнаты, спортзал), склад, стоянку, площадь земельного участка под строительство бизнеса. Сдаваемые в аренду помещения находятся на одной из транспортных развязок г.Астрахани, в 10-15 минутах езды на автомобиле от центра города по адресу Ереванская, д. 1. Высота потолков 4 м. Просторный офис 122 кв.м. на 2 этаже светлый, просторный. Пол -Линолеум, состояние удовлетворительное, стены - гипсокартоновые стены оклеены обоями, потолок - Армстронг с потолочными светильниками, удовлетворительное, пластиковые со стеклопакетами- 5 шт. Офис 2 этаж , площадью 60 кв.м. Пол - линолеум, Стены - панели, потолок - Армстронг с потолочными светильниками, три пластиковых окна. Газовое отопление, сплит система 18 модель, жалюзи на окнах, стойка (бар кухня, можно под ресепшен использовать) можно некоторую мебель оставить. Офис 2 этаж, площадью 25 кв.м имеется отопление, свет, счетчик учета света, выход под монтаж сплит системы, пожарная сигнализация проведена нужно само подключение к блоку. Ближайшее окружение: гипермаркет Лента, АЗС, Мост, кафе Баку , Мебель, Астраханский Мясокомбинат, Астраханский тепловые сети, магазин Сафари и т.д. Здание охраняется ЧОПом. #объект в нашей базе 9370103#

id:129. Сдается помещение в перспективном месте, площадью 164,3 кв м, на ул. Космонавта Комарова. Высота потолков 3,75 кв м. Помещение состоит из зала, сан узла, подсобного помещения и кабинета. Долгое время помещение не используется. В помещенни заведен свет 9 КВТ, вода и слив центральные. В 10 м находится остановка городского транпорта. Имеется место для размещени рекламы. Возможно использование: ателье, алкогольный магазин, автозапчасти, перетяжка мягкой мебели и т.д Ближайшее окружение: производстенный магазин, парикмахерская. #объект в нашей базе 13108417#

Сдается офисное помещение с ремонтом на 2 этаже нежилом этаже Мкжд. Санузел в коридоре.Отличное предложение для косметологического салона. Коммунальные услуги по приборам учета.