Аренда коммерческой недвижимости в Советском районе районе в Астрахани

Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома на улице Кирова представляет собой готовое решение для успешного бизнеса благодаря своему расположению на первой линии с высокой проходимостью и значительным пешеходным трафиком. Объект отличается качественным ремонтом и практичной функциональной планировкой: ранее использовавшееся под банковское отделение, пространство разделено на клиентский зал и кабинет перегородками из гипсокартона, которые при необходимости можно демонтировать для реализации собственного проектного решения. В помещении обустроена мокрая точка, подведены все централизованные коммуникации, установлены две сплит-системы для поддержания комфортного микроклимата в любое время года. Ключевым преимуществом является протяженность фасада под вывеску длиной 5,5 метров, что обеспечивает высокую видимость для потенциальных клиентов. Транспортная доступность обеспечена близостью нескольких остановок общественного транспорта, а в шаговой доступности находится парковка. Помещение идеально подойдет для организации розничной торговли, кофейни, пекарни или оказания услуг. Условия аренды предполагают предоплату с депозитом и отдельную оплату коммунальных услуг. Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8349613

Сдаю обустроенное, чистое, красивое помещение в аренду в ЖК БРУКЛИН (второй дом) для xрaнения шин, спортинвентаря, сезонной одежды, бытовой техники, хозяйственных принадлежностей, инструмента и дpугих вещeй. Имеется: шкаф для одежды, шкаф с полками, освещение,розетка. Торг для реального нанимателя.Также возможна сдача в аренду с последующим выкупом. Звоните, о цене договоримся!

Арт. 128417875 Сдаётся коммерческое помещение 102 кв.м. в самом сердце Советского района - Жилгородок! Помещение арендуется на 1 этаже административного здания по адресу ул. Боевая 53 (бывший клуб ТРЗ). Подходит под: склад, мастерские, магазины.У помещения два входа: со стороны двора (для погрузочно-разгрузочных работ) и с центрального (клиентского) входа, что является максимально удобным расположением для развития вашего бизнеса.Помещение состоит из трёх комнат. Все комнаты в отличном состоянии! Есть свой санузел. Арендодатель разрешает монтаж полов и стен, если Вам это необходимо. Отопление центральное, оплата воды и электричества по счётчикам.При сдаче берётся предоплата за 2 месяца (первый и последний месяц аренды).Стоимость аренды 50000 р. в месяц + коммунальные услуги. Возникли вопросы? Звоните! На сообщения не отвечаю.

АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА РЫНКЕ В ЖИЛГОРОДКЕ!В долгосрочную аренду от собственника сдаётся коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 144,7 м2. Рacпoлoжeнно за пpодуктовым pынкoм ''Жилгopодок'', непосредственно рядом с ''Клубом ТPЗ''. Два отдельных входа, один из которых удобно использовать для погрузки/разгрузки товара. На фасаде можно разместить большую вывеску и рекламные материалы. Высота потолков 2,87 м2.Рядом с помещением большая бесплатная парковка.Все коммуникации центральные. Помещение отапливаемое. Установлены две сплит системы. Туалет. Электричество 3 фазы, 30 кВт. На всех окнах установлены рольставни. Оборудовано охранной и пожарной сигнализацией.Условия аренды:100000 рублей в месяц. Коммунальные услуги по счётчикам. Обеспечительный взнос за последний месяц обязательный. Длительное время помещение было в аренде у федеральной сети ''Рубль Бум''. ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8458026

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения либо готовый бизнес (кофейня) на первом этаже Бизнес центра ''Островский'' в перспективном районе!Объект:- площадь 100 кв. м., с возможностью расширения плюс 125 кв. м. и установкой кухни- предоставляется всё оборудование для работы кофейни- все коммуникации проведены- счётчики учета воды и света, пожарная сигнализация- туалет на этаже.Бизнес центр находится на первой линии, есть парковки, повышенный пешеходный трафик. С обратной стороны БЦ строится ЖК ''Островский''(сдаётся в конце 2025г.). ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8426111

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения на третьем этаже Бизнес центра ''Островский''Объект:- площадь 1000 кв. м. (возможно увеличение до 2000 м2, вообще все варианты рассматриваем)- все коммуникации проведены и подключены- туалет на этаже или есть возможность сделать свой - 3 выхода на лестницу, эскалатор и грузовой лифт- счётчики учета воды и света- панорамное остекление- арендаторам предоставляем бесплатное размещение баннеров на фасаде здания- на период ремонта предоставляем арендные каникулыБизнес центр находится на первой линии одной из самых проездных дорог города, есть парковки. С обратной стороны БЦ строится новый ЖК ''Островский''(сдаётся в конце 2025г.). Напротив через дорогу строится МагДональдс.Условия аренды:1-ый этаж- 1200 рублей за квадратный метр.2-ой этаж- 720 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.)3-ий этаж- 150 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.).ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8426110

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободной планировки, на первой линии ул. Николая Островского.Помещение общей площадью 300 м2 расположено на 1 этаже торгового центра ''ОСТРОВский''О помещении:. Общая площадь 300 м2 Высокие потолки свыше 4м в сочетании с витражным остеклением подарят помещению море солнечного света и невероятный простор! Свободная планировка коммерческого помещения позволит Вам реализовать здесь бизнес в зависимости от Ваших целей. А уже готовая отделка значительно сэкономит Ваши затраты на ремонт. Все коммуникации, оплата по счётчикам.. Лифт, эскалаторы, три отдельных входа для клиентов и персонала.. Большая парковочная зона.О трафике:Арендуя данное помещение в ТЦ ''ОСТРОВский'', вы получите не просто пространство для своего бизнеса в одном из самых развивающихся районов города Астрахани, но и высокий траффик клиентов за счёт расположения на первой линии одной из самых проездных дорог г. Астрахани ул. Николая Островского.Якорные арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, DNS, FIX price стабильно обеспечивают приток клиентов в ТЦ.Для арендаторов на время проведения отделочных работ предусмотрены арендные каникулы и за этот период плата не взимается.Условия аренды:1-ый этаж- 1200 рублей за квадратный метр.2-ой этаж- 720 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.)3-ий этаж- 150 рублей за квадратный метр (площадь 2000 кв. м.).Предоставляем арендные каникулы на время ремонта.ТОРГ ОБСУЖДАЕТСЯ!!!ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8349608

В 10 минутах езды от центра города, в развитом Советском районе за Кубанским мостом, сдаются в аренду помещения площадью от 22 до 280 кв.м в современном трехэтажном здании на Фунтовском шоссе. Объект отличается выгодным расположением — первая линия у оживленной трассы с удобной транспортной доступностью и собственной парковкой. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины и другие объекты инфраструктуры. Здание построено с использованием качественных материалов, все коммуникации подведены и функционируют без перебоев. На первом этаже уже работают столовая, магазин Wildberries и пункт выдачи Ozon, что обеспечивает высокую проходимость. Третий этаж занят бьюти-мастерами и детской студией, что создает стабильный поток клиентов. В настоящее время завершается ремонт четырех дополнительных кабинетов площадью 22 кв.м каждый, с индивидуальным подводом воды — идеальный вариант для косметологов, массажистов или небольших офисов. Второй этаж предлагается под единого арендатора — здесь можно разместить крупный магазин, кафе, кальянную или другое заведение. Для кафе предусмотрена уникальная возможность организации летней веранды во внутреннем дворе. Помещения отличаются продуманной планировкой, качественной отделкой и готовы к использованию сразу после заключения договора. Объект подходит как для старта бизнеса, так и для расширения существующего. Высокая проходимость, удобная логистика и развитая инфраструктура района делают это предложение выгодным для коммерческой деятельности. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9225131

Помещение площадью 80 кв. м расположено на цокольном этаже жилого дома в оживленном районе Жилгородка, на пересечении улиц Генерала Епишева и Богдана Хмельницкого. Угловое расположение обеспечивает высокую проходимость и заметность, что особенно важно для розничной торговли, услуг, ПВЗ, офисного использования. В непосредственной близости находятся отделения ВТБ и Сбербанка, что делает локацию удобной для финансовых учреждений, обменных пунктов или смежных услуг. В шаговой доступности — магазины, кафе, медицинские кабинеты, детские игровые центры и храм, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Помещение требует ремонта, но это открывает возможность адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи: можно оборудовать торговый зал, офисные кабинеты или сервисную зону с учетом индивидуальных требований. Арендные каникулы на период ремонта снижают первоначальную нагрузку, а стоимость работ может быть частично учтена в арендной плате. Несмотря на невысокие потолки, в помещении поддерживается комфортный микроклимат — оно сухое и теплое, что минимизирует дополнительные затраты на отопление или вентиляцию. Сплит-система установлена, смонтирована система видео наблюдения. По запросу оставим металлические стеллажи.Цена аренды ниже рыночной для данной локации, что делает объект привлекательным для стартапов или предпринимателей, стремящихся оптимизировать расходы без потери выгодного расположения. Гибкие условия обсуждения договора позволяют учесть специфику бизнеса арендатора. Удачное сочетание транспортной доступности, высокой проходимости и развитой инфраструктуры создает готовую клиентскую базу, сокращая время на раскрутку дела. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9216344

Предлагается в аренду коммерческое помещение в отдельностоящем здании, расположенном в стратегически удобном месте города. Это идеальное решение для бизнеса, стремящегося к максимальной видимости и доступности.Основные характеристики:• Площадь:70 квадратных метров ( 50+20 кв.м.) , плюс складское помещение 20 квадратных метров , что предоставляет достаточно пространства для размещения офисов, торговых площадей или производственных зон.• Этажность: Одноэтажное здание с возможностью использования всего этажа или отдельных помещений.• Отделка: Помещение предлагается с отделкой, что позволяет арендатору адаптировать пространство под свои нужды.• Коммуникации: Все необходимые коммуникации (электричество, вода, канализация ) подключены и готовы к использованию.• Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников, что обеспечивает удобный доступ к помещению.Преимущества расположения:• Здание находится в густонаселенном районе с высокой проходимостью, что гарантирует приток клиентов.• Удобная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта и главные магистрали.• В непосредственной близости находятся другие коммерческие объекты, что создает дополнительный поток посетителей.Дополнительные условия:• Возможность долгосрочной аренды с гибкими условиями.• Оперативное оформление всех необходимых документов.• Возможность проведения рекламных мероприятий на фасаде здания.Это коммерческое помещение идеально подходит для бизнеса: магазины, офисы, пункт выдачи заказов и т.д.. Не упустите возможность развивать свой бизнес в комфортном и удобном пространстве! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9964111

Продается или сдается в аренду комплекс недвижимости общей площадью свыше 700 кв.м на земельном участке 11 соток.Объект расположен в развитом районе вблизи улицы Николая Островского, что обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру.Основное двухэтажное здание включает технические помещения на первом этаже площадью 279 кв.м, где оборудованы склады и холодильные камеры, а также просторное офисное пространство на втором этаже. Отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 200 кв.м обладает универсальной планировкой, позволяющей разместить кафе, пекарню, розничный магазин, студию красоты или иное коммерческое предприятие. Наличие вспомогательных построек расширяет функциональные возможности комплекса. Состояние объектов позволяет начать эксплуатацию в кратчайшие сроки. Уникальность предложения заключается в сочетании выгодного местоположения, масштабной площади и гибкости планировочных решений, что открывает широкие возможности для бизнеса, инвестиций или организации собственного производства. Код пользователя: 178691Номер в базе: 10227380

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Имеет два входа, каждый этаж изолирован. Первый этаж нежилое, используется под магазин, второй этаж жилые помещения, используется под офис. Есть небольшой двор с навесом и складом (22 м2). Здание охраняется пультовой пожарно-охраной сигнализацией, два независимых друг от друга контура. Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное, сплит системы. Мебель передам вместе с помещениями бонусом. Парковка на 4 машины. Свежий ремонт.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

В салоне красоты в районе Жилгородка сдаются рабочие места и кабинеты для мастеров различных направлений. Объект расположен в оживленном месте с высокой проходимостью, входы организованы с трех улиц — Ахшарумова, Богдана Хмельницкого и Бэра, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Рядом находятся цветочный рынок, магазины и другие точки притяжения, способствующие притоку посетителей. Во дворе здания оборудована просторная общественная парковка, что особенно важно для клиентов, прибывающих на автомобиле. Салон полностью функционирует, предлагаются места для мастеров маникюра, педикюра, депиляции и шугаринга, парикмахеров, массажистов и косметологов. Стоимость аренды варьируется в зависимости от специализации: место парикмахера — 5000 рублей в месяц, мастера маникюра — 4000 рублей. Отдельные кабинеты доступны за 600015 000 рублей в зависимости от площади и оснащения. Для предпринимателей, планирующих открыть СПА-услуги, предусмотрен просторный кабинет за 15000руб, а также возможность аренды специализированного оборудования — кедровой бочки и СПА-капсулы за 5000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и составляют 2000 рублей с мастера или помещения. Объект подходит как для начинающих специалистов, так и для опытных мастеров, желающих работать в месте с высокой клиентопотоком без необходимости вкладываться в запуск собственного салона. Удобное расположение, развитая инфраструктура и гибкие условия аренды делают это предложение выгодным для профессионального роста и стабильного дохода. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9094547

Классное предложение: светлое коммерческое помещение для вашего бизнесаИщете пространство, где бизнесу будет удобно и перспективно?Предлагаем просторное помещение свободного назначения на первом этаже в городском пространстве Территория АЗХО. Гибкие условия:Мы осваиваем большие площади, поэтому вы можете арендовать как всё помещение целиком, так и его часть.Стоимость аренды зависит от выбранной площади и качества ремонта. Локация: Спальный район с активной застройкой новыми ЖК, шаговая доступность для жителей и удобный подъезд даже для фур, Заезд на Территорию АЗХО с оживлённой улицу с потоком от 5 000 машин в день. Преимущества помещения: свободная планировка и возможность зонирования под ваши задачи, панорамные окна и световые фонари — максимум естественного света, несколько технических входов для удобной логистики, только первый этаж, удобный вход, отличная видимость фасада. Инфраструктура: всегда доступная просторная парковка для клиентов, окружение из торговых, спортивных и образовательных центров — формируем общий поток без конкуренции, часть активно развивающегося бизнес-кластера: синергия арендаторов даёт новых клиентов и партнёров.Мы ищем надёжных долгосрочных резидентов, готовых расти вместе с нами.Добро пожаловать на Территорию АЗХО — здесь бизнесу удобно, а людям приятно приходить.