Аренда коммерческой недвижимости в Трусовском районе районе в Астрахани

Помещение свободного назначения площадью 106,4 кв. м расположено на первом этаже в густонаселенном 6-м микрорайоне. Объект представляет собой пристрой к пятиэтажному жилому дому с полностью автономным входом и парковочным местом.Ключевым преимуществом является рациональная планировка:Просторный зал площадью 77,9 кв. м с высокими потолками 3 метра, Изолированное помещение для персонала (10,3 кв. м),Функциональная кладовая (5,5 кв. м),Собственный санузел (7,8 кв. м).Коммуникации полностью независимы, включают индивидуальное газовое отопление, отдельные подключения к водоснабжению и центральной канализации, а также выделенную электрическую мощность 15 кВт, что позволяет разместить любое торговое или сервисное оборудование.Локация характеризуется высокой пешеходной проходимостью благодаря близости остановочных комплексов и плотной жилой застройки. В шаговой доступности находятся сетевые магазины:''Пятерочка'',''Магнит'',гипермаркет ''Декстер'',рынок,аптека,детский сад,школа и это все формирует постоянный поток целевой аудитории. Арендная ставка установлена на уровне 1500 рублей за квадратный метр в месяц, условия аренды предполагают долгосрочное сотрудничество. Помещение идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или создания офиса с клиентской зоной. Код пользователя: 154043Номер в базе: 9809858

Сдаётся рабочее место для мастера маникюра, парикмахера!

Офис состоит из трех комнат площадью 24,1, 51,7, 11,3 кв.м, теплого тамбура площадью 11,8 кв.м, индивидуального санузла 2,7 кв.м с горячей и холодной водой. Расположен на 1 этаже 3-х этажного офисного здания 2 непосредственно у входа в здание. В нем прекрасно могут разместиться руководители и 5-7 сотрудников. Офис имеет один индивидуальный вход. В отличии от офиса 48 км. метров, где комнаты разделены стеклянной перегородкой, в данном офисе комнаты разделены стеной и полностью изолированы. Парковка для автомобилей расположена непосредственно у входа в офис.Отделка комнат выполнена панелями МДФ под цвет дерева и натяжными потолками. Обе комнаты офиса очень просторные и светлые. Малая комната идеально подходит под переговорную или кабинет руководителя. Офис оборудован пожарной и охранной сигнализацией. Установлены сплит-системы. Проведен телефон, интернет.В стоимость аренды включены все коммунальные расходы, за исключением уборки офиса. В комплексе функционирует клиннинговая служба, которая за отдельную разумную плату, около 1500 руб./мес. возьмет на себя все вопросы связанные с уборкой и чистотой вашего офиса. Удобная парковка, две минуты ходьбы до остановки многочисленных видов общественного транспорта. На территории комплекса есть возможность арендовать складские и производственные помещения, воспользоваться услугами мостового крана и погрузчиков. Имеется ж/д ветка.