Аренда коммерческой недвижимости в Астрахани

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ВОЗЛЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО ГАСТРОНОМА ''МИХАЙЛОВСКИЙ''!!!Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 100 кв. м., на первой линии ул. Марии Максаковой, непосредственно справа от входа в наше помещение находится центральный вход в гастроном ''Михайловский'', слева аптека ''ШАХ''. Траффик огромный, с клиентами точно проблем не будет.Отдельный вход. На фасаде можно разместить большую вывеску.Прямо перед помещением большая бесплатная парковка для посетителей гастронома.Все коммуникации центральные. Помещение отапливаемое. Установлена сплит система. Своя уборная с мокрой точкой и новой сантехникой.Условия аренды:1000 рублей за квадратный метр если арендуете всё помещение целиком. Коммунальные услуги по счётчикам. Обеспечительный взнос за последний месяц обязательный.Возможна аренда части площадей 67 м2 и 28 м2.ПОЧЕМУ МЫ?• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Широкая специализация на рынке недвижимости.• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.• Программа лояльности для клиентов.• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628Номер в базе: 8333783

Помещение площадью 80 кв. м расположено на цокольном этаже жилого дома в оживленном районе Жилгородка, на пересечении улиц Генерала Епишева и Богдана Хмельницкого. Угловое расположение обеспечивает высокую проходимость и заметность, что особенно важно для розничной торговли, услуг или офисного использования. В непосредственной близости находятся отделения ВТБ и Сбербанка, что делает локацию удобной для финансовых учреждений, обменных пунктов или смежных услуг. В шаговой доступности — магазины, кафе, медицинские кабинеты, детские игровые центры и храм, что формирует устойчивый поток потенциальных клиентов. Помещение требует ремонта, но это открывает возможность адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи: можно оборудовать торговый зал, офисные кабинеты или сервисную зону с учетом индивидуальных требований. Арендные каникулы на период ремонта снижают первоначальную нагрузку, а стоимость работ может быть частично учтена в арендной плате. Несмотря на невысокие потолки, в помещении поддерживается комфортный микроклимат — оно сухое и теплое, что минимизирует дополнительные затраты на отопление или вентиляцию. Сплит-система установлена.Цена аренды ниже рыночной для данной локации, что делает объект привлекательным для стартапов или предпринимателей, стремящихся оптимизировать расходы без потери выгодного расположения. Гибкие условия обсуждения договора позволяют учесть специфику бизнеса арендатора. Удачное сочетание транспортной доступности, высокой проходимости и развитой инфраструктуры создает готовую клиентскую базу, сокращая время на раскрутку дела. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9216344

Сдаётся помещение свободного назначения по адресу пр. Бумажников 15, общей площадью 72 кв.м. (Торговая площадь 42 кВ.м.) отопление центральное. Здание расположено на центральной улице, с отличным пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом находятся магазин Магнит, аптека Апрель.

id:3052. Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение - помещение свободного назначения, которое станет идеальной площадкой для вашего бизнеса.Расположенное на первой линии, это просторное помещение с отдельным входом обладает отличной транспортной и пешеходной доступностью.Общая площадь составляет 821,5 квадратных метров, что позволяет использовать пространство под различные цели: от магазина и кол-центра до фитнес-клуба или шоурума.Есть отдельная зона для разгрузки.На первом этаже расположен зал общей площадью 276 кв. м, что может быть полезно для определённых видов деятельности. На втором этаже расположены кабинет директора, раздевалки, помещения под склад, и торговый зал 450 кв м.Электроснабжение составляет 150 кВт, также есть подключение к газу - экономия на коммунальных услугах, водоснабжение центральное. водоотделение локальное.В здании установлен грузовой лифт, что обеспечит удобство при транспортировке товаров.Вывеска на фасаде создаст дополнительные возможности для привлечения внимания клиентов. Дизайнерский ремонт, витражные окна, светлые тона - всё это создаёт приятное впечатление. Рядом остановка городского транспорта.Это место у всех на слуху.Это выгодное предложение для тех, кто хочет открыть своё дело в месте с высоким потенциалом.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта и воплотить свои бизнес-идеи в жизнь!

id:3054. Сдается уютный и функциональный офис площадью 25 квадратных метров. Помещение расположено на третьем этаже трёхэтажного здания, что обеспечивает удобный доступ и прекрасный вид.В офисе выполнен свежий ремонт, установлена сплит-система для комфортного микроклимата. Есть собственный санузел с ванной, что добавляет удобства. Перед зданием предусмотрена парковка, а благодаря расположению на первой линии, добраться сюда не составит труда.Свободный вход и круглосуточный доступ позволяют организовать гибкий график работы. Этот офис - идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и функциональное рабочее пространство. Стоимость Заходите и работайте!

Помещение свободного назначение, внутри двора

Сдается нежилое помещение в самом центре города Астрахани. Прямая аренда от собственника Общая площадь 72 кв.м. Отдельный вход. Выполнена современная отделка(новый ремонт). Высота потолков 4 метра, все коммуникации (горячая, холодная вода, счётчики, отдельная канализация) санузел, удобная парковка, отдельный вход. Общий зал площадью 50 кв. м., 2 кабинета, подсобное помещение. Подойдет под офис, свадебный салон, аптеку, страховую компанию, косметология, медицинский центр. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Цена аренды зависит от цели использования арендуемого помещения.

Отдельно стоящее 2-х этажное здание в центре города. Имеет два входа, каждый этаж изолирован. Первый этаж нежилое, используется под магазин, второй этаж жилые помещения, используется под офис. Есть небольшой двор с навесом и складом (22 м2). Здание охраняется пультовой пожарно-охраной сигнализацией, два независимых друг от друга контура. Отопление и горячее водоснабжение индивидуальное, сплит системы. Мебель передам вместе с помещениями бонусом. Парковка на 4 машины. Свежий ремонт.

Сдаются в аренду торговые площади в комплексе, расположенном в Ленинском районе на первой линии ул. Рыбинская, в районе ОПР На Славянке.Комплекс представляет собой одноэтажное отдельно стоящее здание (торгово-складской комплекс) общей площадью 4918,4 кв. м. Помещения имеют свободную планировку, стандартный евроремонт, высота потолка до 5м, в зависимости от зала.Со стороны заднего фасада обустроена зона разгрузки и пандус, имеется подъезд и место для маневра грузового транспорта. Возможна аренда торговых и офисных площадей. Имеется зона парковки для покупателей. Все коммуникации централизованные, отопление газовое индивидуальное. Установлена пожарно-охранная сигнализация, охраняемая территория в ночное время суток. Имеется возможность размещения вывески на фасаде здания. Основное направление торговля строительными и отделочными материалами, а также товарами для дома. В комплексе так же расположен магазин дискаунтер продовольственных товаров ''Светофор''. Вакантная площадь в комплексе до 1000 кв.м. Цена от 400р.за кв.м. в зависимости от расположения.

Сдается в аренду производственное современное здание площадью 5935.7 кв м по адресу ул. Краматорская 190А.Здание оснащено всеми коммуникациями:электроэнергией,отоплением ( своя газовая котельная ),водоснабжениемводоотведением.Установлены кран балки грузоподъемностью 5 тн , 3,5 тн и 1,5 тн.Топпинговые полы Приточно- вытяжная вентиляция Здание расположено на охраняемой производственной базе с хорошим подъездом.На базе расположен железнодорожный тупик, козловой кран грузоподъемностью10 тн которые можно арендовать дополнительно.В стоимость включен НДС 5%

id:2298. Сдаются кабинеты от 30 до 257 кв м!!!Идеально подходящее для осуществления различных видов производственной деятельности.Помещение имеет удобную планировку и функциональную зонировку, что позволяет оптимизировать процессы производства.Окна обеспечивают естественное освещение, а высокие потолки создают простор и удобство в работе.Расположенное в удобном месте с хорошей транспортной доступностью, это помещение станет отличным выбором для развития вашего производственного дела.Здание разбито не несколько изолированных помещений со своим выходом. Каждое помещение со своим сан узлом.Работа в круглосуточном режиме. Подходит под любой вид деятельности.Ближайшее окружение: Астраханский технологический техникум, Общежитие и т.дНе упустите возможность арендовать это прекрасное помещение для реализации ваших коммерческих планов!

Помещение общей площадью 800 кв. м (без учета второго этажа) предназначено для коммерческого использования и идеально подходит для автосервиса, производственных цехов, столярной мастерской, склада или торговой точки. Здание ранее использовалось как автосервис, поэтому здесь уже есть яма для осмотра автомобилей и ремонтная зона. Возможна аренда как всего объекта, так и отдельных помещений — площадь обсуждается индивидуально. Помещения разделены примерно следующим образом: 105, 75, 203, 417кв.м и имеют свой собственный вход. Коммуникации включают электричество и водоснабжение, канализация отсутствует. Арендная ставка составляет 200 рублей за кв. м, договор заключается на три года с возможностью продления, после чего здание планируется модернизировать. На данный момент идет частичный ремонт здания, поэтому въезд в помещения планируется примерно в сентябре.Объект расположен на частной территории с удобным подъездом по асфальтированной дороге, что обеспечивает беспрепятственный доступ для грузового и легкового транспорта. Территория благоустраивается, повышая привлекательность для арендаторов. В непосредственной близости ведется строительство крупного торгового комплекса, который планируется ввести в эксплуатацию к апрелю 2026 года — это создаст дополнительный поток клиентов и повысит коммерческую привлекательность локации. Помещение подойдет для предпринимателей, ищущих просторное и функциональное пространство с возможностью адаптации под различные виды бизнеса. Гибкие условия аренды, развивающаяся инфраструктура района и удобная транспортная доступность делают этот объект выгодным решением для стабильного и перспективного размещения производства, сервиса или торговли. Код пользователя: 178691Номер в базе: 8928781

id:60. Вашему вниманию предоставляем в аренду площади под офисные помещения (офис продаж, охранное агентство, сдача в аренду оружейной комнаты, спортзал), склад, стоянку, площадь земельного участка под строительство бизнеса. Сдаваемые в аренду помещения находятся на одной из транспортных развязок г.Астрахани, в 10-15 минутах езды на автомобиле от центра города по адресу Ереванская, д. 1. Высота потолков 4 м. Просторный офис 122 кв.м. на 2 этаже светлый, просторный. Пол -Линолеум, состояние удовлетворительное, стены - гипсокартоновые стены оклеены обоями, потолок - Армстронг с потолочными светильниками, удовлетворительное, пластиковые со стеклопакетами- 5 шт. Офис 2 этаж , площадью 60 кв.м. Пол - линолеум, Стены - панели, потолок - Армстронг с потолочными светильниками, три пластиковых окна. Газовое отопление, сплит система 18 модель, жалюзи на окнах, стойка (бар кухня, можно под ресепшен использовать) можно некоторую мебель оставить. Офис 2 этаж, площадью 25 кв.м имеется отопление, свет, счетчик учета света, выход под монтаж сплит системы, пожарная сигнализация проведена нужно само подключение к блоку. Ближайшее окружение: гипермаркет Лента, АЗС, Мост, кафе Баку , Мебель, Астраханский Мясокомбинат, Астраханский тепловые сети, магазин Сафари и т.д. Здание охраняется ЧОПом. #объект в нашей базе 9370103#

id:3049. Сдаётся кабинет 47 кв м на 3 этаже трёхэтажного здания. Основное преимущество - проходное и проездное место на улице Савушкина, одной из основных транспортных магистралей района.Типовой ремонт, круглосуточное посещение клиентов. Кабинет с двумя окнами, светлый, просторный. Безопасность объекта обеспечивается охраной и пожарной сигнализацией. Наличие магазинов, банков способствует увеличению потока пешеходов, что может быть особенно выгодно для определённых видов бизнеса.Это предложение идеально подойдёт для тех, кто ищет просторное и функциональное помещение в оживлённом районе. Спешите, предложение ограничено!

id:3048. Ваш бизнес в центре - офис 137 кв м в новом шикарном комплексе!Светлое пространство в окружении развитой инфраструктуры и высокого потока клиентов.Удобный подъезд, возможность размещения вывески, хорошие коммуникации и парковка.Окна выходят на три стороны дома, что обеспечивает максимум естественного светаГибкие условия арендыОтличный выбор для успешного старта и идеальное место для развития вашего бизнеса!!

id:2340. Сдается в аренду премиальное помещение под салон красоты в центре города!Помещение полностью укомплектовано профессиональным оборудованием, включая кресла для парикмахера, маникюра и педикюра.Выполнен современный дизайнерский ремонт - заезжай и начинай работать!Для комфорта клиентов предусмотрена просторная, уютная зона ожидания.На территории большая парковка на 60 автомобилей.Отличный вариант для открытия или переноса салона красоты с минимальными вложениями.Ищем команду специалистов с опытом работы, готовых предложить высокий уровень сервиса!Звоните или пишите для обсуждения условий аренды и организации просмотра помещения.

В самом центре притяжения торговли, на самом известном рынке Большие Исады, на пересечении улиц Красной Набережной, Каховского и Ногина, расположено здание с коммерческими помещениями свободного назначения. Удобная транспортная развязка, конечные остановки общественного транспорта и высокая проходимость делают эту локацию привлекательной для бизнеса. В шаговой доступности — магазины, кафе, банки, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Помещения находятся на разных этажах здания и предлагают гибкость выбора: доступны варианты площадью от 20 до 200 кв.м. Каждое помещение имеет газовое отопление, отдельный вход и санузел, что позволяет адаптировать пространство под офис, розничную торговлю, сервисные услуги или складские нужды. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района сокращают логистические издержки и повышают коммерческую привлекательность локации. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с нами — подберем оптимальный вариант под ваши задачи. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9134463

id:3046. Сдаётся помещение свободного назначения на втором этаже трёхэтажного здания. Общая площадь составляет 337,1 квадратных метров. Основное преимущество - проходное и проездное место на улице Савушкина, одной из основных транспортных магистралей района.В помещении сейчас расположены пять небольших кабинетов и большой зал, однако планировка является свободной, что позволяет адаптировать пространство под нужды нового арендатора. Мощность электроэнергии составляет 150 кВт, что обеспечивает возможность для различных видов деятельности.Безопасность объекта обеспечивается охраной и пожарной сигнализацией. Наличие магазинов, банков способствует увеличению потока пешеходов, что может быть особенно выгодно для определённых видов бизнеса.Арендная плата составляет 150 000 рублей. Это предложение идеально подойдёт для тех, кто ищет просторное и функциональное помещение в оживлённом районе. Спешите, предложение ограничено!

id:129. Сдается помещение в перспективном месте, площадью 164,3 кв м, на ул. Космонавта Комарова. Высота потолков 3,75 кв м. Помещение состоит из зала, сан узла, подсобного помещения и кабинета. Долгое время помещение не используется. В помещенни заведен свет 9 КВТ, вода и слив центральные. В 10 м находится остановка городского транпорта. Имеется место для размещени рекламы. Возможно использование: ателье, алкогольный магазин, автозапчасти, перетяжка мягкой мебели и т.д Ближайшее окружение: производстенный магазин, парикмахерская. #объект в нашей базе 13108417#

id:61. Вашему вниманию предоставляем в аренду площади под охранное агентство, сдача в аренду оружейной комнаты, спортзал, общей площадью 185 кв м. Сдаваемые в аренду помещения находятся на одной из транспортных развязок г.Астрахани, в 10-15 минутах езды на автомобиле от центра города по адресу Ереванская, д. 1. В помещении имеется сан узел, летом прохладно, зимой - тепло. Спортзал оборудован тренажерами. Ближайшее окружение: гипермаркет Лента, АЗС, Мост, кафе ''Баку'', Мебель, Астраханский Мясокомбинат, Астраханский тепловые сети, магазин ''Сафари'' и т.д. Здание охраняется ЧОПом. Арендная плата 250 рублей кв.м + коммунальные услуги и услуги охраны.#объект в нашей базе 9370228#

id:95. Сдается в аренду офисное помещение на 2-3 этажах отдельно стоящего здания.Здание 2013 года строительства, объект сдан в эксплуатацию, запущен для посетителей офисной зон. Площадь от 18 до 700 кв.м, вход свободный. Здание представлено в основном кабинетной планировкой, но на 2 этаже свободная планировка. В каждом кабинете окно, имеется 2 лифта, сан узел на этаже.В помещениях выполнен офисный ремонт, в каждый кабинет заведена система вентиляции и охлаждения с позонной регулировкой, система отопления центральная, заведены оптико-волоконные телекоммуникации, высота потолков 3 м.Здание расположено в центре города, легко добраться на любом виде транспорта.Интенсивность автомобильного трафика составляет в среднем 4000 автомобилей в час.В 100 м находятся остановки городского транспорта (21 маршрутка и 3 автобуса).К зданию подведены 2 линии электропередачи, что позволяет говорить о беспрерывной работе данного объекта.Имеется открытая парковочная зона на 30 машиномест и закрытая парковочная зона на 10 машиномест. Коммунальные расходы включены с стоимость аренды.

id:1905. Сдается помещение 238 кв м на 1 этаже.Административное здание со своей парковкой!!!Помещение в центре города.Отдельный вход с фасадом, выходящим на красную линию - огромное преимущество и бесплатная реклама. Активный пешеходный и автомобильный трафик - это дополнительный канал привлечения клиентов, за который не нужно отдельно платитьПомещение смешанной планировки, ест просторные залы и уютные кабинеты, помещение под склад. Открытая планировка подойдет практически для любого вида деятельности.В арендную плату уже включены все расходы на охрану, интернет, и коммунальные платежи. Дополнительно оплачивается лишь потребленная электроэнергия.В помещении имеются сигнализации, что в настоящее время очень нужно для ведения бизнеса.Есть возможность повесить вывеску.

Сдается офисное помещение с ремонтом на 2 этаже нежилом этаже Мкжд. Санузел в коридоре.Отличное предложение для косметологического салона. Коммунальные услуги по приборам учета.

Сдаётся кабинет в цокольном этаже (с окном), общей площадью 17,2 кв.м. Здание расположено по адресу: площадь Вокзальная 6. Кабинет состоит из 2 комнат, имеется Сплит система, мебель (столы, тулья, шкафы).Перед зданием расположена парковка. Цена аренды - 10 000 с комм услугами. депозит.

В салоне красоты в районе Жилгородка сдаются рабочие места и кабинеты для мастеров различных направлений. Объект расположен в оживленном месте с высокой проходимостью, входы организованы с трех улиц — Ахшарумова, Богдана Хмельницкого и Бэра, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Рядом находятся цветочный рынок, магазины и другие точки притяжения, способствующие притоку посетителей. Во дворе здания оборудована просторная общественная парковка, что особенно важно для клиентов, прибывающих на автомобиле. Салон полностью функционирует, предлагаются места для мастеров маникюра, педикюра, депиляции и шугаринга, парикмахеров, массажистов и косметологов. Стоимость аренды варьируется в зависимости от специализации: место парикмахера — 5000 рублей в месяц, мастера маникюра — 4000 рублей. Отдельные кабинеты доступны за 600015 000 рублей в зависимости от площади и оснащения. Для предпринимателей, планирующих открыть СПА-услуги, предусмотрен просторный кабинет за 15000руб, а также возможность аренды специализированного оборудования — кедровой бочки и СПА-капсулы за 5000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и составляют 2000 рублей с мастера или помещения. Объект подходит как для начинающих специалистов, так и для опытных мастеров, желающих работать в месте с высокой клиентопотоком без необходимости вкладываться в запуск собственного салона. Удобное расположение, развитая инфраструктура и гибкие условия аренды делают это предложение выгодным для профессионального роста и стабильного дохода. Код пользователя: 178691Номер в базе: 9094547