Продажа коммерческой недвижимости в Астраханской области

Продажа действующей рыболовной базы Маяк в п. Вышка (Астраханская обл.) на 242 сотках земли. Готовый бизнес!В продажу поступает прибыльная и полностью укомплектованная рыболовная база Маяк, расположенная в п. Вышка (Лиманский район, Астраханская область).Локация и транспортная доступность:• Расстояние до Астрахани: 150 км.• До раскатов: 5 мин на лодке.• До главного банка Каспия: 15 мин.• До лотосовых полей: 10 мин.Водная инфраструктура и флот:• Причал: лодочная станция с выходом на реку, 3 пирса, длина береговой линии ( — 50 м, бетон).• Плавсредства (16 единиц, 20112022 гг.): • Катера ЛР (скоростные) — 3 шт. • Лодки (бударки) — 13 шт. • Моторы Yamaha (15, 20, 30, 60 л.с.) — часть моторов требует ремонта.Земля и территория:• Собственные земельные участки 242 сотки, назначение ИЖС и рекреация• Из них 35 соток с благоустройством (озеленение, автополив, освещение, дорожки).Недвижимость и размещение (всего 32 номера):1. Основной 2-этажный дом (пеноблок + сруб, 620 кв.м), 21 номер: • 1 этаж: жилые комнаты, бильярдная, камин, сауна с зоной для отдыха, кухня, крытая веранда, бар. • 2 этаж: номера, зона отдыха, бильярдная, кальянная. • Отопление: газовое.2. ВИП-дом (деревянный сруб, 2 этажа, 350 кв.м): • 1 этаж: зона отдыха, санузел/душ, второй свет (высота потолков 12 м), • 2 этаж: 5 номеров. • Отопление: сплит-системы.3. 2 дома (сруб, по 70 кв.м): по 1 жилой комнате с удобствами (душ, туалет).4. Доп. постройки: 2 строения для проживания (46х12м и 22х9м), помещения для персонала.Меблировка и оснащение:Во всех комнатах: мебель, телевизоры, кондиционеры, санузел, душевые кабины, сплит-системы.Инфраструктура на территории:• Дровяная баня + сауна с зоной отдыха.• Бассейн.• 2 деревянные беседки для отдыха.• Хозяйственные постройки (склады), холодильные камеры.• Хранилище для топлива (бак 5,5 тн).• Парковочные места.. 2 контейнера. домик охранника• Ангар для хранения плавсредств.Коммуникации:• Электричество 150кВт, газоснабжение централизованное, водоснабжение централизованное, септик (канализация).• Дизельный генератор (резервное питание) 100 кВт.Юридический статус: собственность физического лица.

В южной части Астраханской области продается участок 1000 га, состоящий из нескольких самостоятельных участков (из отдельных частей), под частное охотничье хозяйство или ранчо, проживание, экотуризм, рыборазведение, охота. На участке водятся кабаны, зайцы, фазаны, водоплавающие, утки. Водный ресурс, электричество. Цена от 120000 за 1 га.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.