Продажа недвижимости

Земельный участок 1385 кв.м. кадастровый номер 30:12:030643:170, правильной прямоугольной формы. Участок обособлен, нет примыкающих к нему чужих участков (со всех сторон муниципальная земля), ограничивающих застройку. Участок очищен от строений, огорожен забором.Категория земли Ж-2 (имеется в основных видах деятельности ''среднеэтажная жилая застройка'')ГПЗУ получен в 2025г. с учетом новых требований по охранной зоне аэропорта (увеличена возможная высота застройки).Проведены геологические, геодезические, историко-археологические и предварительные архитектурно-проектные работы по результатам которых проблем с возможной застройкой нет (есть проект посадки здания).Коммуникации:Электричество - Договор с энергоснабжающей компанией на 250 Квт., ТП 456А находится прямо на участке. Иных потребителей нет.Газ - Ранее на участок заходил газопровод среднего давления от ГРПШ находящейся в 5 метрах от участка, который в настоящее время демонтирован.Вода и канализация - по границе участка проходит водопровод и канализация (10м от участка)с возможностью подключения (есть тех условия).Один собственник.Обмен на ангары, машины и т.п. не интересен.Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.

Огороженный участок в центре города. На участке имеются ворота с КПП (+ дополнительные аварийные ворота), собственная котельная с 2умя котлами мощностью по 3 МВт (один резервный), ТП, нежилые здания с помещениями под склады и с помещениями офисного типа, зеленые насаждения. Площадь участка 24 782,30 кв.м., кадастровый номер 30:12:030782:4. Все в собственности. Часть сооружений на участке являются объектами культурного наследия регионального значения. Цена указана без учета НДС. Продажа только комплексом - участок с объектами капитального строительства.

Ваш шанс стать владельцем уникального земельного участка для успешного фермерского бизнеса!Представляем вам исключительную возможность приобрести земельный участок площадью 363 611 м² (36,36 га), предназначенный для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Это не просто земля — это ваш первый шаг к созданию прибыльного аграрного бизнеса или реализации масштабного фермерского проекта!Почему этот участок — идеальный выбор?Категория земель: Сельскохозяйственного назначения — идеально подходит для выращивания культур, разведения скота или других фермерских инициатив.Большая площадь: 36,36 га — достаточно места для масштабных проектов, экспериментов с разными культурами или создания многофункциональной фермы.Потенциал для прибыли: Сельскохозяйственные земли — это всегда выгодная инвестиция. Спрос на экологически чистую продукцию растет с каждым годом, и вы можете стать частью этого тренда.Есть большая кочка.Есть ЛЭП.Есть градостроительный план.Кому подойдет этот участок?Туристическая деятельность.Рыболовство, охота, хозяйства.Инвесторам, которые ищут надежный актив с долгосрочной перспективой.Что вы получаете?Землю с высоким потенциалом для сельскохозяйственного использования.Возможность создать собственное фермерское хозяйство с нуля или развить уже существующее.Участок, который может стать источником стабильного дохода для вас.Не упустите шанс стать владельцем земли, которая может изменить вашу жизнь! Сделайте первый шаг к созданию успешного фермерского бизнеса уже сегодня.ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ,ВОЗМОЖНА АРЕНДА (!)

Участок площадью 8 га, состоит из двух участков по 4 га в собственности расположен в доль трассы, в 400 м от рязвязки Элиста-Астрахань, 1 км от города, по границе участка проходят железнодорожные пути, эллектросети, имеется асвальтовый заезд.Хорошее место под логистику, имеется трафик грузоперевозок со стороны порта ''Оля''!Возможен перевод в ИЖС.Также рассматривается аренда.