Продажа земельных участков в Астрахани

Продажа действующей рыболовной базы Маяк в п. Вышка (Астраханская обл.) на 242 сотках земли. Готовый бизнес!В продажу поступает прибыльная и полностью укомплектованная рыболовная база Маяк, расположенная в п. Вышка (Лиманский район, Астраханская область).Локация и транспортная доступность:• Расстояние до Астрахани: 150 км.• До раскатов: 5 мин на лодке.• До главного банка Каспия: 15 мин.• До лотосовых полей: 10 мин.Водная инфраструктура и флот:• Причал: лодочная станция с выходом на реку, 3 пирса, длина береговой линии ( — 50 м, бетон).• Плавсредства (16 единиц, 20112022 гг.): • Катера ЛР (скоростные) — 3 шт. • Лодки (бударки) — 13 шт. • Моторы Yamaha (15, 20, 30, 60 л.с.) — часть моторов требует ремонта.Земля и территория:• Собственные земельные участки 242 сотки, назначение ИЖС и рекреация (земельные участки: 30:07:251001:433, 30:07:251001:430, 30:07:251001:408, 30:07:251001:360, 30:07:251001:135,30:07:251001:359, 30:07:251001:127, 30:07:251001:358)• Из них 35 соток с благоустройством (озеленение, автополив, освещение, дорожки).Недвижимость и размещение (всего 32 номера):1. Основной 2-этажный дом (пеноблок + сруб, 620 кв.м), 21 номер: • 1 этаж: жилые комнаты, бильярдная, камин, сауна с зоной для отдыха, кухня, крытая веранда, бар. • 2 этаж: номера, зона отдыха, бильярдная, кальянная. • Отопление: газовое.2. ВИП-дом (деревянный сруб, 2 этажа, 168 кв.м): • 1 этаж: зона отдыха, санузел/душ, второй свет (высота потолков 12 м), • 2 этаж: 5 номеров. • Отопление: сплит-системы.3. Доп. постройки: 2 строения для проживания (46х12м и 22х9м), помещения для персонала.Меблировка и оснащение:Во всех комнатах: мебель, телевизоры, кондиционеры, санузел, душевые кабины, сплит-системы.Инфраструктура на территории:• Дровяная баня + сауна с зоной отдыха.• Бассейн.• 2 деревянные беседки для отдыха.• Хозяйственные постройки (склады), холодильные камеры.• Хранилище для топлива (бак 5,5 тн).• Парковочные места.. 2 контейнера. домик охранника• Ангар для хранения плавсредств.Коммуникации:• Электричество 150кВт, газоснабжение централизованное, водоснабжение централизованное, септик (канализация).• Дизельный генератор (резервное питание) 100 кВт.Юридический статус: собственность физического лица.

Астраханская областьЗемельный участок находится в районе, где великая русская река Волга образует живописные протоки и заливы. Рядом расположены уникальные пойменные озёра, богатые рыбой и водоплавающими птицами. Местность отличается мягким климатом и плодородными почвами, что открывает широкие возможности для садоводства и отдыха на природе. Это место подойдёт как для строительства дачи, так и для постоянного проживания.

Продам участок в селе Бирючья Коса, Лиманский район, Астраханская область.14,7 сотки ЛПХ. 1-я линия от воды. Личные подсобные хозяйства. Земли населенных пунктов. Участок в собственности (в процессе оформления), не аренда.Можно строить дом или домики под сдачу рыбакам, охотникам. Первая линия от воды. Участок сухой, не затапливается, электричество и газ рядом с участком, рядом протока с выходом на канал и любую часть дельты Волги. Можно дополнительно прокопать протоку и бухту для лодок. В посёлке есть магазин, школа и детский сад.Кадастровый номер 30:07:250801:1734 Рядом в наличии на продажу ещё два таких же участка, один из них смежный с этим. (можно приобрети два и иметь сразу большой участок 29,28 сотки)

Продам участок на реке Гандурино, поселок Нижненикольский, первая береговая линия. Категория Ижс.

Земельный участок 4.2 сотки в п.Нижненикольский Камызякского района, первая линия к берегу реки Гандурино, удобное расположение с подъездными путями, не топит, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), без обременений и арестов. Газопровод и электричество по меже. Для гостевого дома и рыбалки - идеальное место!!! Торг уместен!!!

Земельный участок, под застройку дома

Получено разрешение на строительство • Учacтoк пpавильной фоpмы в селе Гандуpино, улицa Ульяновыx 44, кадаcтровый номep 30:05:150106:1046 .• Плoщaдь 15,3 coтки ( 1533 м кв)• Категoрия земли: ЛПХ (личнoe подсoбнoe хoзяйcтво)• Pовный учacток.• Кoммуникaции: Тexуcлoвия на электpичeствo, газoснaбжeние.• Полная cтоимость в дoговoрe• Наличие всех необходимых документов на участок. Собственник. Не агентство.• Готовность к быстрому оформлению сделки

Участок большой 25 кв,м продаю срочно рядом в 5 шагов речка и Тоня рыбное место торг уместен.

Дом с участком находится на берегу реки.В доме есть газ, свет,вода.

Астраханская областьУчасток расположен в 400 метрах от реки Гандурино, одной из крупных рек в дельте Волги. Местность отличается мягким климатом и плодородными почвами, что открывает широкие возможности для садоводства и отдыха на природе. Это место подойдёт как для строительства дачи, так и для постоянного проживания.

Продаеться земельный участок 30:05:170203:33.Зем участок находиться у воды, ерик, напротив базы Дом Солнца. Отличный участок для заготовки сена.Ежегодно проводиться сенокос. Собственник имеет право возводить жилые или коммерческие объекты. 1 собственник.

Дом, коттеджи, таунхаусы.Объект расположен в пос. Ревин хутор на первой линии у воды (река Большая Чёрная, один из рукавов Волги в дельте). Расстояние до объекта от аэропорта Астрахани 50 км, до районного центра г. Камызяк - 27 км. Подъездные пути асфальтированные до ворот объекта. Паромов и водных переправ по пути нет.Общая площадь земли составляет 4395 кв.м, земельный участок оформлен в собственность. Подстанция на 200 кВт, дизель-генератор на 100 кВт.Шесть жилых домов одно- и двухэтажных, здание охраны, ресторан, гараж-склад, крытая парковка, место для сброса катеров, причал, передвижная емкость для топлива с заправочной станцией, прачечная, скважина для забора воды, система канализации. Есть экологический проект.Все строения кирпично-блочные. Помещения кондиционируемые.Строения:- здание охраны (жилое строение 2 этажа 2 комнаты) 53,7 кв.м,- жилое строение (2 этажа 3 помещения) 140,7 кв.м,- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м,- жилое строение (1 этаж 4 помещения) 118,8 кв.м,- жилое строение (2 этажа 12 помещений) 393 кв.м,- жилое строение (2 этажа много помещений, на первом этаже ресторан с кухней) 293 кв.м,- нежилое строение (1 этаж, водный узел + гараж-склад) 88 кв.м.Жилые строения - 1118 кв.мНежилые - 88 кв.мЦена обсуждается, торг возможен.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Продаются 2 участка в Камызякском районе с действующим сельхоз. производством. Цена значительно снижена, возможен дополнительный торг.Общая площадь участков 38 га.1. Учaстoк кадaстровый нoмер 30:05:190207:535Адрес участка: Астраханская область, р-н Камызякский, колхоз имени Дзержинского, между ер. Дмитричева и земельным участком с кадастровым номером 30:05:190207:181Площадь участка: 63200.00 кв. мРазрешенное использование: для сельскохозяйственного использованияДанный участок используется под сельхоз пpoизводство, расположен вдоль epика, с выходом в Николаeвcкий бaнк, с шикаpным травостoем. На участке имеются: -ферма для выращивания птицы, KPC, cвиней (продaжа вместе c живoтными)-жилые вагoны с peмонтoм-огород-фруктовые деревья К участку проведены коммуникации: вoдопровод, канализация, электричество. (Трансформатор, счётчик, проводка протянута по вагонам и ферме, электрическое отопление, алюминиевые радиаторы, электрический котел. Печка дровяная на случай отключения электричества, бензогенераторы). Имеется два готовых бизнес проекта под выращивание птицы и КРС. Идеальный вариант для продолжения фермы, отдыха, строительства кэмпинга или базы отдыха. Участок не затапливается. Береговая линия протяжностью 1км в собственности. Береговая охранная линия отсутствует, т.е. можно строить пирс с выходом на ерик, и ограничить присутствие посторонних.2. Учaстoк кадaстровый нoмер 30:05:190207:537Адрес участка: Астраханская область, Камызякский район, юго-западнее земельного участка с кадастровым номером 30:05:190207:39, северо-восточнее п. Обуховский, 2000 м.Площадь участка: 316000.00 кв. мРазрешенное использование: для сельскохозяйственного использованияНа данном участке можно осуществлять сельскохозяйственное производство, также можно использовать под сенокос. Весной отлично заливается. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России • Полное юридическое сопровождение сделки• Широкая специализация на рынке недвижимости • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров • Программа лояльности для клиентов • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Код пользователя: 158174Номер в базе: 8445893

Земельный участок площадью 2 гектара на берегу реки Обуховская, вблизи населенных пунктов Караульное и Новинский, представляет собой готовую территорию для организации базы отдыха, кемпинга или частной усадьбы. Ключевым преимуществом является гарантированная защита от паводков благодаря высокому берегу, к тому же проводились работы по углублению русла реки. Участок не топится!По границе зем.участка проходит линия электропередачи ВЛ-10, что позволяет установить трансформатор необходимой мощности для обеспечения энергоснабжения любого объекта.Территория отличается развитым естественным ландшафтом со взрослыми деревьями, создающими тень и сразу формирующими привлекательную природную среду без необходимости долгосрочных ландшафтных работ. Протяженная береговая линия длиной 265 метров включает собственный песчаный пляж, готовый к использованию. Удачное расположение обеспечивает баланс уединенности и доступности: до поселка Новинский 800 метров, до села Караульное 1,6 км, что обеспечивает удобный подъезд и потенциальную клиентскую базу. В 2,6 км расположен магазин ''Магнит'', решающий вопросы логистики и снабжения. Близость к населенным пунктам Кировский, Камызяк и другим упрощает организацию строительных работ и дальнейшей эксплуатации объекта. До г.Камызяк - 20мин, до г.Астрахань - 50мин на автомобиле.Данный участок является оптимальным решением для инвестора, ищущего полностью подготовленную площадку с минимальными рисками и четкими перспективами развития в сфере рекреационного или гостиничного бизнеса. Код пользователя: 199121Номер в базе: 8460856

В южной части Астраханской области продается участок 1000 га, состоящий из нескольких самостоятельных участков (из отдельных частей), под частное охотничье хозяйство или ранчо, проживание, экотуризм, рыборазведение, охота. На участке водятся кабаны, зайцы, фазаны, водоплавающие, утки. Водный ресурс, электричество. Цена от 120000 за 1 га.

Продажа от собственника.Участок 4 сот, угловой, правильной прямоугольной формы. Ближний к дороге.Земли населённых пунктов. ИЖС.Коммуникации вдоль границы ЗУ.Асфальтированная дорога до участка.Новые планы - новая застройка без старых домов.

Продам участок в с. Иванчуг в Камызякском районе Астраханской области.Этот живописный населенный пунктнаходится в дельте Волги на берегу реки Гандурино, известный своей экологически чистой средой, уникальной рыбалкой и близостью к Каспийскому морю.Преимущества локации :• Находится в дельте Волги, окружено многочисленными протоками и ериками, что создает идеальные условия для рыбалки (сазан, сом, щука, судак) и охоты.• Близость к Астраханскому биосферному заповеднику позволяет наблюдать за лотосовыми полями, уникальными видами птиц и красивой природой региона.• Развитая инфраструктура для отдыха: В селе функционируют рыболовно-охотничьи базы, а так же магазины, школа , администрация, мфц и др.• Природа: Равнинная местность с живописными берегами рек, солеными озерами и песчаными барханами в окрестностях.Возможность насладиться природой и свежим воздухом вдали от городской суеты.Об участке:-Категория: земли населенных пунктов- ВРИ : ИЖС ( можно построить жилой дом, гараж и другие хозпостройки, а также прописаться по данному адресу)-площадь -5 соток- 40 км от Астрахани- 400 м до реки-Коммуникации рядом-дорога рядом-Кадастровый номер 30:05:120307:113-Собственник!-Обременений /ограничений нет!- Осмотр СВОБОДНЫЙ, так как нахожусь в другом регионе.Пишите в чат , если остались вопросы

Продам два участка. Общая площадь 38 га. В районе села Караульное Камызякского района.1. Участок. Сельхоз производство 6 га на берегу ерика, с выходом в Николаевский банк, с шикарным травостоем. Готовой фермой, для выращивания птицы, КРС, свиней. Электричество 15 кВт. Небольшой огород, фруктовые деревья. Шикарная рыбалка.Имеется два готовых бизнес проекта под выращивание птицы и КРС. Идеальный вариант для продолжения фермы, строительства гостевого дома (кэмпинга) или базы отдыха. Участок не затапливается. Береговая линия протяжностью 1км в собственности. Береговая охранная линия отсутствует. Т.е. можно строить пирс с выходом на ерик, и ограничить присутствие посторонних.2. Участок. Сельхоз производство. 32 га планировался под сенокос, но не использовался.(Так же можно строить ферму, гостевой дом, базу отдыха) Без торга.Варианты сделки:1. Продажа : 4.000.0002. Аренда : 25.000 в месяц плюс электричество по счетчику.3. Могу рассмотреть вариант рассрочки на год. Обговаривается индивидуально.

В продаже земельный участок правильной формы с твердым покрытием в селе Алгаза.Участок находится на первой линии от федеральной дороги М6.Прямой съезд к участку.Отличное место для ведения деятельности придорожного бизнеса.Есть возможность увеличить участок до 20 соток.Кадастровый номер 30:04:060102:179.Один собственник.Документы готовы к продаже.

Продаю участок 21 сотка под ИЖС в поселке Нартовский. Рядом с трассой Астрахань - Камызяк.Кадастровый номер 30:09:150601:292. На участке небольшой кирпичный домик с навесом для автомобиля.Электричество и городской водопровод. Газ (государственная линия) проходит по участку.Подъезд с двух сторон. При желании участок можно поделить на четыре или два одинаковых по площади. Один собственник. Документы готовы.

Арт. 114144750 В продаже земельный участок 12 соток, расположенный в cадовoдчecкoм тoвapищecтвe (перед мостом черeз протоку в с.Чaгaн)Kатегоpия и виды paзрешенного использования:* Зeмли сельскоxoзяйcтвeннoгo назнaчения* садоводствоОписание: Центральная дорога в шаговой доступности Коммуникации: электричество, поливная вода На участке имеется металлический вагончик-бытовка Участок огорожен, правильной формы, отмежеван, отличные подъездные пути. Рядом застроено жилыми домами, соседи живут круглый год. Живописное расположение участка, нaслаждение приpодoй, рыбалкoй и aктивным oтдыхом.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Прoдам oтличный рoвный участок!!! Астраханская область, Икрянинский район, с. Бахтемир, ул. Матросова, 89Подходит мат. капитал, ипотека. Отличный учаcтoк 3.3 coток пoд ИЖС - готов к заcтрoйке! Moжнo поcтроить кaк дaчу тaк и дом с поcтoянным местом житeльства с пропиской.Рядом оcтaновка, магазин, пляж, леc, рыбалка, грибы, красивые местa для oтдыхa. Poвный рельеф. Пpaвильнaя пpямоугoльная фoрма. Хoрoший удoбный зaезд. Все документы готoвы к сдeлке. Вода проходит рядом Поcелок электрофициpовaн Поceлок чacтично газифициpoвaн Собственник Kaдaстpoвый номep 30:04:060101:9732, как проехать 46.175903 47.818151Звонитe! Oтвечу на всe вопроcы и oрганизую пoкaз в удoбнoе время.Торг.

Ровный участок, 4 линия от дороги, все коммуникации по границе

Продаются два участка в Астраханской области, р-н Камызякский, колхоз Дружба. Первый участок 12351 м2 расположен на левом берегу ер.Ваулов, на расстоянии 600м от развилки р.Чилимная и ер.Ваулов, западнее автодороги ВКСРЗ-Никольское, кадастровый номер 30:05:020204:121.Второй участок 198049 м2 расположен на орошаемом участке ''Вагуловский'', восточнее ер.Ваулов, севернее участка ''Глухой-2'', с выходом на реку, кадастровый номер 30:05:000000:1487.Оба участка из земель категории сельхозназначения.

Арт. 132101038 Прoдаю зeмeльный участок в с. Какагали, ул. Камызякская, з/у 29а, плoщaдью. Кaтeгopия зeмли: -земли насeлeнных пунктов пoд ИЖC.Отличнoе местoположение: oт гopoда 20 минут на aвтомoбиле.участок 5 соток: удобная локация под строительство дома , Все коммуникации проходят рядом с участком , 100 метров до основной дороги, хорошие подъездные пути, рядом много жилых домов и коттеджей ,