Продажа домов, коттеджей в Кировском районе районе в Астрахани

Продаётся уютный и комфортный дом. Расположенный в деловом и культурном центре города идеально подходящие как для проживания так и для коммерческой деятельности, в шаговой доступности Астраханский Кремль, торговые центры, гостиницы и т.д. Дом в отличном состоянии, три этажа: цокольный этаж: два отдельных подвальных отапливаемых помещения, первый этаж: кухня, гостиная, кабинет, санузел, гараж, второй этаж: каминная, зимний сад, гардеробная, две спальни, санузел, балкон с витражными окнами где можно за чашечкой кофе любоваться цветущим садом , мансардный этаж со свободной планировкой и проведенными коммуникациями. Ремонт выполнен из дорогостоящих материалов, качественная импортная сантехника, медная электропроводка, система тёплый пол, мощный двухконтурный котёл, итальянская фреска, зеркальная мозаика, в гостинной комнате настоящий действующий камин на дровах, отделанмрамором, бронзой, зеркалами и лепниной, кухонный гарнитур из массива дуба и столешницей из натурального камня, лестница между этажами также выполнена из массива дуба и изящных кованных перил, на третьем монсардном этаже планировалось зона отдыха(бильярдная и т.д.).Придомовая территория рационально благоустроенная, огорожена высоким забором и позволяет комфортно разместится вместе с гостями в беседке. Дом освобождена и ждёт новых собственников!!!!! Рассмотрим любую форму оплаты!!!

Вашему вниманию предлагается трехэтажный кирпично-монолитный дом площадью 360 кв. метров, расположенный на участке 20 соток.Конструктив дома: - Фундамент- бетонная плита монолит (заливалась на месте автомиксерами), с усиленным поперечным армированием, с высококачественной гидроизоляцией, - Стены построены по технологии Теплый Дом - два слоя пенополистирола с усиленным армированием между ними и заливкой монолитным бетоном, наружная облицовка светлым облицовочным кирпичом,- Кровля из шведского качественного металлопрофиля с внутренним утеплением (два слоя пенополистирола), влаго- и пароизоляцией,- Внутренние стены сложены из полнотелого красного кирпича,- Межэтажные перекрытия монолит и железобетонные плиты под заказ,- Межэтажные и входные лестницы из армированного монолитбетона,- Качественные окна из пятикамерного немецкого профиля Брюгман с энергосберегающими стеклопакетами фирмы Фабрикант, с белыми евро откосами,- Безопасность на окнах нижних этажей решетки из декоративной ковки и рольставни,- Два заезда во двор: основной рольворота (пульт) с заездом в гараж и местом для мойки авто, второй хозяйственный с воротами из металлопрофиля, - Забор кирпичные столбы с навершиями и серый металлопрофиль,Коммуникации все в наличии вся разрешительная документация и проекты, обоснования все в порядке, опломбированные счетчики: - Вода городская с двумя подключениями, с разводкой по дому и участку (полив), - Электричество своя выделенная линия из трех столбов, трехфазная, электроразводка по дому с тремя электрощитами, пакетниками и автоматами, - Газ подключен, двухконтурный котел, от него разводка по этажам отопление, горячая вода, теплые полы, - Канализация местная, два колодца, продуманная система отвода.- Отделка предчистовая: на полу - добротная стяжка,стены оштукатурены с внутренней электропроводкой.На участке имеется много плодовых деревьев и кустарников: персики, чернослив, абрикосы, черешни, унаби, ирга, малина, жасмин и многие другие.Дом задумывался, проектировался и строился не на продажу, для себя, с перспективой на века, материалы все качественные, дом теплый, энергоемкий, сейсмостойкость 10 балов (японская система Куб).Район экологически чистый, земля очень плодородная, район Кировский до Центра города 9 км, 15 мин. на машине. Хорошие, порядочные семейные соседи. Звоните !!! Обращайтесь !!!Просмотр в удобное для Вас время !!!