Продажа домов, коттеджей в Верхнекалиновском

Предлагаем Вашему вниманию практически готовый бизнесУчасток на берегу реки Кизань в Астраханской области общей площадью 13,15 соток.Вид разрешенного использования: Для ведения личного подробного хозяйства.На участке находится гостиница общей площадью 210м² с террасой, где гости смогут разместиться в уютных номерах (в каждом есть свой санузел).Средняя цена аренды номера с человека 2000 рублей за сутки. За сезон (май-октябрь) можно обслужить 3 600 - 4.300 клиентов, что принесет вам 7,2 - 8,6 млн рублей прибыли только с аренды номеров.Напротив каждого номера есть место для беседки, где гости смогут наслаждаться тёплыми вечерами под шашлычок и уху с собственноручно свежепойманной рыбкиТакже на территории можно разместить столовую, мангальную зону, баню, бассейн, где рыболовы также смогут проводить свой досуг.Инженерная оснащённость: -водоснабжение-электроснабжение-газоснабжение-отопление-канализация Сезонность: круглогодично, а это значит, что гости могут проживать и наслаждаться рыбалкой в разные времена года, начиная от таранки и окуня зимой, до сазана и жереха летом, а также возможность ловли раков осенью, что делает это место привлекательным для разнообразных видов туризма.Услуги:-рыбалка-охота-подводная охота-экскурсии на лотосные поля.Подъездные пути как по суше (Асфальтированная дорога), так и по воде. Выход сразу на три банка: Рытый, Кулагинский и Никитинский.Рядом Каспийские раскаты— красивейшие места дельты Волги и есть чем порадовать гостей: Вокруг очень много лотосных полей, отменная рыбалка и охота (гуси, утки, фазаны, зайцы, лисы)На территории есть жилой дом 41,3 м² . Его можно использовать под проживание, пока ведётся строительство и облагораживание участка.Так же на берегу перед участком можно построить пирс и возвести несколько гостиничных домиков на сваях (предоставимпомощь как в возведении, так и в оформлении).Не упустите возможность стать владельцем одного из немногих оставшихся участков в уникальном месте.Обращайтесь,рассмотрим любую форму оплаты, поможем одобрить ипотеку.Просмотры в удобное время. Звоните, пишите, отвечу на все интересующие вопросы

Продается уникальный дом в живописном Камызякском районе, расположенный на берегу реки Кизань. Это идеальное место для любителей природы и активного отдыха.Основные характеристики:* Площадь дома:127.7 м²* Количество комнат 3* Тип постройки:: кирпичный * Пирс: Собственный пирс для катеров и лодок, что позволяет наслаждаться рыбалкой, водными прогулками , лотосовыми полями прямо у дома.* Гараж: Удобный гараж под катер, обеспечивающий безопасность вашего водного транспорта.* Состояние: Дом в хорошем состоянии, с возможностью для дальнейшего ремонта или обновления по вашему вкусу.Инфраструктура:* Удаленность от городской суеты, но при этом в шаговой доступности находятся магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.* Отличные условия для отдыха: свежий воздух, красивые природные пейзажи и возможность заниматься активными видами спорта.Дополнительные преимущества:* Просторный участок, где можно организовать зону для отдыха, барбекю или сад.* Возможность круглогодичного проживания или использования в качестве дачи.* B самoм центе пoселка имеется -шкoлa ,дет.сад ,парк, мaгaзины, мeдпункт, aдминиcтpaция.Доpога acфальтировaннaя до самого дома, что нe мало важно .*Во дворе есть отдельная гостевая комната, кухня с сауной ,сан узлом и душевой.Большой крытый бассейн.Беседка, теплица ,зона барбекю ,гараж..* При желании могу передать клиентскую базу постоянных клиентов ,которые приезжают на рыбалку и отдых с ранней весны по глубокую осень .Продается в связи с переездом . Мебель частично остается при желании и частично техника и морозильная ларь. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома с собственным пирсом на берегу реки Кизань! Документы все в порядке.. Цена указана за дом и пирс с гаражом на воде . Торг уместен...1 собственник. Вся сумма в договоре. мат капитал - не использовался.Райское место!!!Заезжайте и живите!Гарантия юридической чистоты сделки от компанииАрт. 105157512