Продажа домов, коттеджей в Поляне

Предлагаем Вам приобрести двухэтажный дом 2024 года постройки площадью 94,0 кв.м., расположенный на участке 600 кв.м. по адресу: Астраханская область, Приволжский район, пос. Поляна ул. Лесная. Отличное местоположение: 100 метров от дороги! При отделке дома использовались только качественные материалы. На первом этаже дома кухонная зона, совмещенная с гостиной комнатой, жилая комната, санузел и котельная. На втором этаже две жилые комнаты. Предусмотрены водоснабжение, электроснабжение, канализация (выгребная яма). Отопление выведено под радиаторы, а также теплые полы по всему первому этажу. Канализация выведена на кухню и в ванную. Один взрослый собственник. Документы в порядке, готовы к сделке. Дом построен строго по проекту, с соблюдением всех технологических норм. Крепкий фундамент выполнен из ленточного монолитного бетона с армированием, толстые стены, хорошая шумоизоляция. Установлены пластиковые окна, надежная входная металлическая дверь и двухконтурный котел. Черновая отделка стен, проведена разводка электрики. Материал стен — газосиликатный блок, облицовка — клинкерный кирпич. Придомовая территория благоустроена для высадки плодовых деревьев и кустарников, выложена бетонная дорожка и предусмотрена площадка под несколько машиномест. Участок по периметру огорожен забором. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Межевание проведено. Кадастровый номер: 30:09:090604:346. По периметру дома бетонная отмостка. Укатанные грунтовые подъездные пути. До главной автотрассы Восточный обход Астрахани — 70 метров. В ближайшем окружении: Трёхпротокский сельсовет, МКОУ ''Трёхпротокская СОШ'' с дошкольным отделением, база отдыха ''Family house'', отделение почты, аптеки, продовольственные магазины, парикмахерские, остановки общественного транспорта и многое другое.

КИРПИЧНЫЙ 2Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ В 10 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА ГОРОДА!!!Местоположение: пос. Поляна Приволжского района Астраханской области.Дом 2016 года постройки общей площадью 263,4 кв.м. на участке 10 соток (для ИЖС). Строился для себя, качественно и надежно. Прочность фундамента с большим запасом. Монолитные плиты перекрытия.Высота потолка 3м.1 этаж:Входная зона. Кухня с выходом во двор. Совмещенный санузел. Гостиная. 2 комнаты. Гардеробная.Все стены несущие, толщиной 40 см. (красный кирпич). Предчистовая отделка. Все коммуникации. Радиаторы. Окна с 2х сторонней ламинацией.2 этаж:Входная зона. Кухня-гостиная с выходом на летнюю веранду и балкон. 1 комната. Совмещенный санузел с бойлером.Материал стен- керамзитные блоки с утеплением.Сделан качественный ремонт. Оформлен выход на мансардный этаж.Крыша:Металлочерепица. Утепление минеральной теплоизоляцией URSA.В котельной, примыкающей к дому с расположено оборудование, а именно:- 2 электрических котла,- комбинированный угольно-дровяной котел (при использовании загрузка каждые 4 часа),- газовый котел с подводом всех труб (разрешение на газификацию получено, подписание договора в ближайшие сроки).Свет поселковый (тариф оплаты сельский). Линия водопровода городская.Автономная канализация- бетонный септик размером 3х3м. (за время владения ни разу не пришлось вызывать специалистов по откачке выгребных ям).На участке имеется небольшое строение, используемое как летняя кухня.Месторасположение дома удачное, недалеко от дороги. Участок находится на возвышенности, что исключает возможность подмочки.В 15 минутах ходьбы Трёхпротокская средняя общеобразовательная школа с дошкольным отделением.Один взрослый собственник.Звоните. Отвечу на интересующие по данному объекту вопросы.